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福州版“硅谷”即将问世!被誉为“亚洲硅谷”的科技园区即将在福州隆重开放!这一现代化科技园区位于福州市中心,拥有先进的科研设施和优越的创业环境,吸引了众多国内外高科技企业的入驻。该园区还致力于打造完善的孵化体系和创新生态圈,为创业者和企业家提供良好的发展机会和资源支持。此举将进一步提升福州在世界科技舞台上的影响力,为福州乃至整个福建的科技创新和发展注入新活力。让我们共同期待这一科技园区的开放,一睹“亚洲硅谷”在福州的璀璨风采!
福州高新技术产业园区,
也就是福州市民常说的“福州软件园”,
这里的规划功能被定位为“海西硅谷”。
8月17日,《福州高新技术产业园区(福州软件园)控制性详细规划》公示稿发布,本次规划用地范围167.96公顷,其中可更新区域面积共计59.05公顷,这意味着福州版“硅谷”将完成新生。
一核两心两轴 多廊多片区
福州高新技术产业园区(福州软件园)位于福州市鼓楼区和闽侯县交界处,在大腹山、五凤山与科蹄山之间,东至铜盘路,西至洪甘路,北至三环快速路及科蹄山,南至大腹山及五凤山,规划范围面积167.96公顷,包括福州软件园A-G区和福大软件学院片区。
规划结构图
园区规划功能定位为“海西硅谷”,将打造为集工作、学习、娱乐、生活为一体的新时代高新科技园。据悉,此次,其中可更新区域面积共计59.05公顷,可更新区域平均容积率约1.12,规划建筑面积约66万平方米。
专家表示,其规划总体形成“一核、两心、两轴、多廊、多片区”的规划结构。
“一核”:是指结合园区东部保留山体,通过绿化景观整治,形成园区绿化景观核心。
“两心”:是指在园区东西出入口,结合商业、商务、居住等功能,构筑园区服务中心、
“两轴”:依托园区干道形成园区产业发展轴,将园区各组团有机联系在一起。
“多廊”:通过开敞空间设置,在科蹄山与大腹山之间形成多条生态通廊。“多片区”:通过道路、生态廊道的自然分割,形成多个研发组团片区。
土地利用规划图
配套幼儿园 完善路网
在土地利用方面,本次规划着重补充完善园区配套设施,在保留现有商业用地基础上,新增商业服务业设施用地;在保留现有居住用地基础上,新增居住用地作为园区住宅补充配套,并配置一所12班幼儿园;规划完善园区路网结构和停车配套设施;打通山体景观廊道,增设公共绿地。
在道路交通方面,规划结合山体地形条件和园区现有路网基础,规划完善园区路网系统,设置园区主干路、园区次干路和园区支路三个等级,整体形成组团式和自由式相结合的道路网络结构。
道路交通规划图
另外,园区将完善三大设施。
首先是公共管理与公共服务设施,园区保留现状福大软件学院校区并进行优化提升。
其次是道路与交通设施。园区将规划完善园区路网结构和停车配套。拓宽软件大道,打通园区断头路并增加支路;规划设置2处公交首末站(1处现状保留、1处新增);在园区内增设机动车地面停车点,并结合更新地块充分开发地下停车空间。
最后是公用设施,根据相关专项规划及配套标准,园区内规划设置1处供水设施用地,并结合其他用地设置1处卫生服务站、3处避灾点等。
景观结构规划图
结合福山郊野公园 打造宜居景观
软件园和鼓楼区的福山郊野公园无缝对接。按照最新的方案,该片区结合山体自然条件与园区绿地开敞空间,规划形成“一核、两轴、多点、多廊、多面”的空间景观格局。
“一核”:依托园区绿心,结合水库及周边建筑,将其打造成本园区景观核心。
“两轴”:依托园区干道,结合干道两侧绿化、山体界面及沿线建筑立面,构筑两条景观轴。
“多点”:结合入口及园区绿化开敞空间,形成多个景观节点。
“多廊”:结合开敞空间,在南北两侧山体之间形成多条生态景观廊道。
“多面”:依托南北两侧自然山体,形成多个生态绿化景观界面。本次规划结合山体地势条件,对园区不同区位地块的空间开发进行差异化管控,整体形成东西高、中间低的整体空间布局形态。
来源:海峡都市报
【来源:闽商报】
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