淄博周村地产正以令人瞩目的热度跻身地产市场的焦点。其备受关注的原因在于,其地理位置绝佳,不仅邻近桓台和临淄,还拥有丰富的自然资源和优越的交通条件,吸引了众多投资者和购房者的目光。此外,周村地产规划完善,基础设施完备,配套设施丰富,生活便利度高。同时,周村地产的开发商不断推出创新的营销策略和优惠政策,吸引了更多的购房者。这种热度不仅仅是市场的反应,更是周村地产持续发展的见证,展现出了其活力与潜力。因此,淄博周村地产的热度迅速崛起,并且已经成为了地产市场的一匹黑马,给桓台和临淄等地产项目一定的竞争压力。
在淄博,地产热度最高的区县就是张店区,其次是临淄、桓台。至于周村,不管怎么想,怎么算,长期以来,都很难、也不会把它列入地产热度较高的区县范畴里。
如今,这一切都变了。周村的楼市热度,已然成了仅次于张店城区的存在。而之所以会这样,只因为一件事:文昌湖省级旅游度假区由周村区委、区政府代管,淄博经开区原管理区域将回归周村区管理。
文昌湖、北郊镇的加入,让周村一跃成为除张店区之外的一线房企重仓的区域。
周村的楼市可以分为三部分,一是文昌湖部分,二是北郊镇部分,三是其他部分。
先来说文昌湖,文昌湖一直以来都是外来大房企深耕淄博的着陆区域,目前来看,这里来了中海、中梁、恒信、恒大健康等房企,为这片区域带来了数千套低密房源。
文昌湖实景图
再说北郊镇,北郊镇原本有着经开区的加成,又配置了大学城、海月龙宫、孝妇河滨河公园等配套资源,并完善了“六横八纵”路网架构,因此,很多大房企愿意在这里投资拿地,从到现在,这里吸引来了明发桃花源著、鲁商中心、新城悦隽江山、融创滨江壹号等大型房产项目,就连本土的新东升也在这里拿了一块190亩的地。
除了文昌湖、北郊镇,周村其他区域的楼市并不活跃,至少比桓台、临淄还要差一些。不过,在“西融”利好以及济淄一体化的利好下,还是有不少房企把目光投向了这里。像千亿房企荣盛,一天之内两度出手,在周村米河路以东、胶济铁路以南、正阳路以西的位置拿了两款住宅用地,其中一块地占地27.4亩,成交价达5918万元,另一块地,耗资11566万元,面积53.6亩;像蓝城,把首入淄博的第一城放在了周村南郊镇,而且要建设的项目总占地210亩,主打低密度,高绿化率,建设的是中式合院,洋房,总户数830户。除了这两个项目,天煜在周村打造了嘉澜地项目,而碧桂园则在这里布局了翡翠世家项目。
蓝城项目效果图
周村“躺赢”,成为了淄博房地产市场活跃的区域之一。但是,文昌湖、北郊镇回归周村后,能否再续地产热度,则变成了未知数。