见习记者 管悦
“买五金到建华，建华五金最齐全。”在济南建筑行业发展史，济南建华五金机电市场榜上有名。1983年建成营业的济南建华五金机电市场，在扎根省城的41年时间里，市场上各种配件托起不少济南人“安居梦”。近日，这一老市场开始搬迁新址，即将迎来全新的发展起点。
商户纷纷撤场搬迁
老市场整装再出发
在济南市历山路与北园大街交叉口的西北角，几处红蓝相间的大棚顶下，便是济南建华五金机电市场（以下简称：建华市场）了。
3月19日上午，记者走进建华市场，随着春季建筑装修行业的陆续开工，市场里也恢复了人气。开车的、骑三轮车的、推着小拉车的......前来进货的供应商摩肩接踵，还有不少快递员开着三轮车匆匆装货，抓紧时间将货物发往目的地。
市场内部，坑坑洼洼的水泥地、历经风霜的老旧货架和斑驳的广告，无一不彰显着悠久的历史。
四十余年发展中，建华与无数市民结缘：有人在这里开启了首次创业，有人在这里奋斗了20多年，还有人在这里逛街淘东西，托起“安居梦”……
“那边货架装好了吗？”“你有没有多余的大箱子，我用用”“这就开始搬了吗？”商户碰面交谈间，也全是为市场搬迁作的准备。不少商户正忙着收拾货架上的货物，准备装箱搬去新市场。
市场搬迁，对于建华市场内的商户来说，感受颇为深刻。“在这里二十多年了，就跟自己的家一样，真要搬走了，还挺舍不得。”提起要搬走，卖电器设备的张大力很是不舍，他积攒了不少老客户，从五平米慢慢扩张成了三十多平米，儿子也进了这一行当。对他来说，这里见证了他的青春和奋斗史，也承载着一家三代人的生计。
“还好搬的不远，周围都是原先的老伙计。”张大力相邻的店主刘先生接起了话茬，为了方便照顾生意，很多人在这附近安了家，搬到新市场，工作和生活都方便。
除了来来往往的进货商外，市场上还多了一些“老朋友”。“听说要搬走了，家里最近在装修，我来看看需要的配件，有没有处理捡漏的。”今年四十岁的姜女士，算是和这个市场一起长大的。于她而言，建华市场是个“宝藏”市场，自己和身边朋友装修，都是来这里淘。
据了解，济南建华五金机电市场发布的搬迁公告称，3月18日—4月17日市场搬迁期内，所有业户均需搬离原来的老市场，为下一步的拆迁腾出空间。
从大棚搬上楼
“新家”或将四月初开业
建华市场北边百米远的原居然之家所在地，便是“新家”了，商场四层已全部改为五金市场。门外幕墙上，济南建华五金机电商场的两个大招牌赫然入目。
走进商场后，一层和二层已有商户陆续开始布置摊位、安装货架，为搬迁做着准备工作。走上三层，装修工人正在进行最后的收尾工作，暂时没有商户入驻。四层现在还未完全改造好，暂不开放。
问及济南建华五金机电商场的开业时间，工作人员表示商户正在陆续入驻，预计在四月份开业，初步打算是4月1日。
“现在一二层的摊位都已经租出去了，建华八成以上的商户都搬过来了。”据商场工作人员介绍，新市场配套设施比较完备，产业链齐全。
“还是熟悉的配方，还是原来的味道。”劳保用品批发商老孙打趣说，提起买五金，大家都知道来历山路这里，所以市场里很多人都搬了过来。
从事电动工具批发的王先生，在建华已经做了19年生意。“以前的市场通道狭窄、拥挤不堪，店里面积也小，很多货物没地方展示。”他介绍，入驻新市场后，店铺提档升级，面积扩大了5倍，货架商品可以陈列得井然有序，前来选购的顾客一目了然。“环境好了，再多引进点新的品牌和种类，顾客的选择余地也更大了。”
由于建造时间已久，交通拥堵、停车区域狭窄、装卸货不方便等问题，也成为建华市场被市民们抱怨已久的顽疾。
记者看到，商场新的停车场，停车面积相较之前，扩展至少有三倍。在商场前的空地上，也留出了专门的区域，货车可以直接开到商场门口装卸货物。再通过通口旁边的通道，用货梯运送上楼。
济南建华五金机电市场相关负责人巩向银曾表示，经商环境比原来提升不少，周边交通环境也提高了，山大二院的扩大也更方便市民就医。
据悉，2023年6月，济南建华五金机电市场所在位置被纳入山东大学第二医院东片区项目房屋征收范围，市场搬迁拆除后将用于医院扩建。
环顾商场一圈，明亮的灯光、精致的装潢、宽敞的走廊，相比过去的水泥地、玻璃简易柜台、拥挤的走廊，建华也将以全新的面貌开门纳客。
建华的变与不变
商户对未来充满期待
还是那个名字，还是那些老商户，但比起这些“不变”，建华的变化不仅仅只是搬了个“新家”。
“原居然之家场地产权归属济南泰和家居广场管理有限公司，去年7月份居然之家撤出后，租给了山东建宏有限公司。”市场工作人员向记者透露，山东建宏有限公司将成为新运营和管理方，而市场名称也将变更为济南建华五金机电商场，济南市建华五金交电化工公司管理的时代将就此结束。
记者通过搜索发现，在2023年12月底，济南建华五金机电商场筹备组曾到北京京开大厦参观考察，该商场与建华虽同样是以电线电缆、工业电器、水暖管材等为五金机电生意为主的商场，但是以电子商务、线下体验、专业物流配送为主线，升级改造了传统落后的五金行业经营模式。
根据筹备组的愿景，济南建华五金机电商场未来将打造成高品质、多样化的五金机电行业新名片。
“网购兴起后对实体经济的冲击很大，市场的客流量也不如从前了。”不少商户表示，随着年轻人需求和消费方式的变化，老式批发市场明显有些“跟不上趟”。“我们的经营理念也在跟着时代变化，渠道多了，赚钱的路子也就多了。打算利用‘线上+线下’多种宣传途径来吸引客源。”
被时代裹挟进搬迁改造与功能转型中，建华亟需换颜升级。参考北京京开大厦升级改造传统落后的五金行业经营模式，未来建华或将改变单一的卖场批发模式，升级改造成专业化、多业态、多功能、一站式的五金机电集散中心。
不过，有人“新家”安在了济南建华五金机电商场，也有一部分人选择了外迁。从事开关插座批发行业的刘杰（化名）坦言，新老建华同享北园商圈，老市场客流本就有些下滑，新市场不一定会带来多少起色。“现在东边新建小区挺多的，我打算搬去全福那边的新市场。”
“感觉硬件条件和服务都有了很大提升，采购商进出更方便了。”无论是搬去“新家”，还是外迁，建华的老商户们有了新出路，他们都期待着新市场能带来全新的发展机遇。
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