经典（《重整河山：王志纲工作室战略策划实录》让你看过就回味无穷）

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-----精选段落-----

附录工作室观点：一个民间智库的声音

做之前我们考虑清楚可持续发展的战略，也就是用经营的思路把帐算清楚。把场馆建设和周边土地打包，利用运动会后闲置的场馆作为社区一流的配套，辐射、覆盖了周边的居民。帐算清楚了，企业看到商机，于是愿意投资帮忙建场馆，建成后提升了周边区域价值，用开发周边的地产来回报投入。结果是运动会胜利召开，企业赚了大钱，而且拉动了昆明呈贡新城的发展，对于整个昆明的城市发展都具有极大地推动作用。

举这样两个例子重点在说明，一个城市的发展，政策固然重要，招商投资固然重要，但是最重要的是要有清晰的思路。从政策和资金到真正转化为区域发展的动力还有一个关键的步骤，就是思路的梳理。

中国城市化发展过程中为人们诟病最多的是两个问题：第一是城市的同质化，几乎全中国的城市都是大同小异，一搞广场全中国都学大连的星海广场，一发现房地产对经济拉动作用很大，都搞房地产，最后同质化。

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