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“银行住房贷款几周发放利息+银行利息几月份发放”是一项关于银行住房贷款利息发放时间的调查研究。通过对银行贷款利息发放时间的探讨，旨在了解不同银行在住房贷款利息发放方面的政策和实践。这一研究涉及了银行贷款的利息发放周期、具体的发放时间点以及可能存在的变化和差异。通过分析这些数据，可以帮助借款人更好地规划贷款利息支出的时间和金额，提高财务管理的效率和稳定性。同时，银行和监管部门也可以借此了解市场上不同银行的贷款利息发放情况，有助于监管政策的制定和改进。
前段时间特别想买房，原计划是今年年底一定得把房子定下来。在武汉漂泊了这么多年，之前因为各种缘故都没有买，现在看着房贷利率也下来了，孩子马上要上小学了，是该安定下来了。这两天刷头条每天看着那么多人断供，确实有些害怕，疫情当下谁能保证收入稳定？最重要的一点是，哪怕是贷款利率降下来了需要还银行的利息也跟本金相当，假如贷款50万到时候还下来得100万左右，有这多还的五十万的利息应该够我租一辈子房子了吧？这么一想反而更纠结了，是该把钱放银行拿利息再用利息来交房租，还是该贷款买房子背上几十年的房贷？三十年太长了，人生有几个三十年啊，何况现在疫情反反复复一晃三年都没了结，真是不敢想这样的日子还要过多久。不买房也不是不可以，只是家里人总觉得没法交代，家里盼着我买房稳定下来已经好多年了，老弟也是一直催我买房，可是我慌啊，买了怕房贷，没买怕被房东赶出去……
太难了，纠结中……
#部分地区首套贷款利率现小幅松动#
俗话说的好，“合久必分、分久必合”，房贷也是这样，“宽松久了必紧，收紧后距离放宽也不远了”，就是不知道又能宽多久？！
看了经济日报关于房贷期限的解读文章，我发现，关于“房贷多久合适，提前还房贷到底好不好？”这个问题。
很赞同文中的回答：房贷期限、提前还贷，要根据自身收入状况、家庭结构、利率状况、通货膨胀等综合因素决定。
但是，也有一些更具体的建议，仅供参考：
关于房贷多少年合适？房贷是一个最优值，既不会因为过短还款压力更大，也不会因为过长，承担利息太多。
关于提前还款好不好？一看年龄，如果你还年轻，20多岁，手头没钱，也需要用钱。建议不要提前还款，毕竟年轻能挣钱，不怕还不上。二看利率，如果是公积金利率3.25%，完全不用提前还款，我相信之内商贷利率不会比公积金利率低。三是看其他情况，其他各种情况作为参考依据。
总的来说，我觉得人应该有点贷款绑在身上，让人感觉到压力和动力，合理贷款和负债，有益身心健康。
【美国房价回落了吗？】 #美国# #房地产# 最近都在热议美国房市火热，不过，有专家分析说房地产市场逐渐开始平稳，那么，房价真的有降吗？负责任地说，热门区还没有，不但没有，依旧继续涨涨涨！而对于买家来说，房价没降，利率升高，房子是越来越难买了。
比如，受利率升高和房价持续上涨的影响，美国新泽西州的可负担住房市场也发生巨变，年收入10万元的家庭去年8月拿出10%的首付后，可以买到38万3000元的房子，但如今只能买到31万2000元的房屋，收入高一倍的人如今的购买力也下降了18%。4月末，美国抵押贷款利率出现几周以来的首次小幅下降。而围绕美联储升息后房价是否会回落问题的讨论仍然持续。
有房地产经济师分析道，目前的房价水平不可持续，房价下跌只是时间问题，认为房价下跌在2024年前不会出现。相关数据显示，3月份的通货膨胀率加速攀升到了四十年来的新高，而且价格上涨很普遍，住房成本同比增长5%，当月跳涨0.6%。
美国劳工部在4月份透露，3月份的消费者价格指数（CPI）——衡量包括汽油、医疗保健、杂货和租金在内的一系列商品的价格——比一年前上升了8.5%，这是自1981年12月以来最快的增长速度。当时的通货膨胀率达到8.9%。与此同时，3月份的价格指数比2月份跃升了1.2%，这是以来最大的月度增幅。
房地美的最新数据显示，抵押贷款利率出现了七周内的首次下降，截至4月28日的一周，30年期固定利率抵押贷款降至5.1%。虽然利率略有下降，低于前一周的5.11%，但仍明显高于去年同期的2.98%。而涨到5%已经是一个较的大动作，这个数字应该会对住房市场的需求和负担能力产生抑制作用。同时，从历史角度来看，5%仍然是一个相当好的抵押贷款利率。由于住房供应依然短缺，即使利率提高导致需求减少，供求仍然是不平衡的，所以，预计房价不会下降。当然，也许价格的上涨速度可能会有所放缓。
之前公布的2月的数据显示，由于有限的供应，和买家都在试图更早地锁定不断上升的抵押贷款利率，推动了全美国的房价继续上升。2月份房价的年增长率为19.8%，高于前一个月的19.1%。10城市综合指数在2月份同比增长18.6%，高于前一个月的17.3%，而20个城市综合指数同比增长20.2%，高于前一个月的18.9%。所有20个城市都报告说，在截至2月的一年中，与截至1月的一年相比，价格增幅变得更高，其中凤凰城、坦帕和迈阿密居首。热门区域的房价还是在继续走高。
刚妹子发我的，现在消费贷款5年左右，大学生都能贷，利率就这么低，经营贷时间更长利率更低，一般起步，随借随还，今天经营贷这块我还看到有银行可一借借的。。。
这就是最近几周传说中的增量资金？
才多久?利率就降了?
【迟来的补救？欧洲央行来首次加息】
当地时间7月21日，欧洲中央银行（ECB）宣布，主要再融资利率、边际贷款利率、存款便利利率分别上调至0.50%、0.75%和0.00%，这是欧元区自7月以来首次加息。此前，英国央行和美联储也提高了利率，试图控制物价上涨。
分析认为，欧元区之所以脆弱，是因为其石油和天然气严重依赖俄罗斯进口。欧洲央行行长拉加德在解释加息决定时表示：“欧元区的经济活动正在放缓……我们预计，由于能源和食品价格的持续压力，以及定价链中的管道压力，通货膨胀率将在一段时间内保持不寻常的高位。”
管道压力是指，在生产网络中，来自个别部门的冲击并不局限于本部门，而是会渗透到定价链中。“管道压力”的概念暗示了这种级联效应。管道压力需要时间才能实现，因此成为通胀持续存在的重要原因。
欧洲央行称，利率进一步加息“将是适当的”，并将采取“逐次会议”的方式决定加息。分析指出，其想法是通过提高借贷成本减少人们的支出，通过降低需求来降低价格。本周，出于对俄罗斯停止供应天然气的担忧，欧洲央行将敦促成员国开始定量供应，以应对可能导致的价格进一步飙升。
人们担心，提高利率的举措可能会将欧元区推入衰弱，即连续两个季度的经济衰退。更高的借贷成本，也让人担忧这将对意大利等高负债欧洲国家造成负面影响。
欧元兑美元近几周跌至低点，引起一些经济学家对欧洲央行的批评。荷兰国际集团（ING）首席欧元区经济学家卡斯滕·布热斯基表示：“事后看来，欧洲央行去年年底开始的非常循序渐进、谨慎的正常化进程实在太慢、太晚了。”（梁思懿）
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