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本文将围绕“屋漏偏逢连夜雨+没有资金支持的地产商+如何度过这一轮楼市寒冬”展开讨论。在当前经济形势下，地产商面临着资金紧张、融资难题等挑战，加之楼市行情不佳，寒冬来袭。然而，本文将引导读者了解如何应对这一困境。我们将探讨如何在没有资金支持的情况下，通过精准定位、创新经营等方式度过楼市寒冬。通过深入的分析和解决方案的提出，帮助读者更好地应对挑战，指明未来发展方向。在当前经济大环境下，地产商们需要有着清晰的发展战略，同时也需要灵活应对市场变化，以求生存和发展。本文将围绕这一主题，提供宝贵的实用建议，帮助读者从容迎接楼市寒冬的挑战。
屋漏偏逢连夜雨，没有资金支持的地产商，如何度过这一轮楼市寒冬
至此，高房价基本已经被控制住，目前主动选择买房的老百姓越来越少，因为大家都知道，房价已经失去了上涨动力，后期房价走势大概率是稳定偏回调，所以大家的观望情绪越来越高涨。但是购房者可以等，房地产商却等不了，因为他们急需资金回流，利润暂且不提，主要是为了偿还前期的债务。
有句古话说得好叫屋漏偏逢连夜雨，现在开发商们就遇到了这样的瓶颈期，据同策研究院数据显示，目前在监测的40家上市房企之中，其中8月份房企完成融资金融总计为368.26亿元人民币，环比下跌58.15%。卖不出去房，还融不到资金，对于房企们来说，前路漫漫，但是却找不到任何出路。
在过去中国楼市巅峰阶段期里，可以说各大银行和金融机构都抢着和开发商谈合作，主动要给开发商提供资金，低姿态表现得淋漓尽致，而如今据相关业内人士表示，从今年起，为了给公司跑资金渠道，资金已经持续在高强度的出差状态之中，每天需要和多个金融机构谈合作事宜，目的就是希望帮公司找到下一步融资渠道。
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但是现在银行方面都在缩减房地产资金额度，即使是有授信额度，但也拿不到低成本资金。前期银保监会主席郭树清表示：要坚决遏制房地产金融化泡沫趋向，支持银行挖掘消费金融市场，但对房地产市场需要严加监管，并对一些房地产信托业务即时叫停。所以这种融资环境下，即使金融机构想给开发商提供融资渠道也是心有余而力不足。
房地产商没有了资金支持，该如何度过这一轮楼市寒冬，如果不想坐以待毙，那就得主动寻找新的出路，而对于房地产商来说，目前最大的资本就是手中还没有卖出去的房源，所以了尽早把房源兑换成资金，后期房企降价卖房都会是大概率发生的事件，这也是为何此时购房者们都选择按兵不动的原因之一。
手头紧张的房地产商还会导致一个因素发生改变，那就是土地市场，过去在楼市巅峰期，房子不愁卖，融资环境宽松，房地产商个个富得流油，所以都在拼命的扩张拿地，无论是什么区域的地，只要盖起来的房子能卖出去都是好地，所以很多城市只有有新住宅用地出来，就会引来众多房企疯抢，导致土地溢价率也是节节攀升。现在房企们手中没钱了，在拿地上也收敛了很多，只要维持这种状态不变，很快地价也会下降，只要地价开启下降趋势，房价下降压力就会进一步增加。
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